Architektenhaus
Sie sind interessiert? Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen die passende Immobilie zu finden.
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 131 m²
1 Badezimmer
Grundstücksgröße ca. 350 m²
Einfamilienhaus
Architektenhaus in zukunftsweisender Bauart KfW 40+
– Standard innerhalb einer Plus-Energie-Siedlung
Attraktives Leben mitten in der Natur
- Grundstücksfläche ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 131 m²
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Preis: 449.500,00 €
In Heimbach, am Rande der wunderschönen Eifel – nur 5 Min. vom Rursee entfernt – entsteht diese kleine Siedlung, die ganz nach den Cradle-to-Cradle-Prinzipien (ökologischer Kreislauf) hergestellt wird. Es ist eine der ökologischsten Siedlungen, die aktuell in Deutschland errichtet wird, mit klarem Blick in Richtung Zukunft und nachhaltigem Bauen. Hierbei wird der gesamte Lebenszyklus der Häuser betrachtet. Bei der Auswahl der Materialien wird auf die Verwendung von nachhaltigen ökologischen Rohstoffen, von der Herkunft bis zur Verarbeitung, geachtet. Die Häuser versorgen sich nahezu selber mit Energie und sind auch im Winter annähernd autark vom äußeren Einflüssen. Hierfür sorgt eine Heizung inkl. Batteriespeicher als auch die Umwandlung in Wasserstoff, welche die überschüssige Energie aufnimmt und in den kalten Monaten nutzbar macht. Im laufenden Betrieb wird durch die technische Ausrüstung mit Photovoltaik inkl. Batteriespeicher und die Umwandlung überschüssiger Energie in Wasserstoff als Speichermedium, selbst in den Wintermonaten, eine nahezu autarke Versorgung mit Strom und Heizenergie möglich. Durch die ökologischen Baustoffe können diese nach dem Nutzungszyklus des Gebäudes demontiert und bei Bedarf wiederverwendet oder alternativ leicht recycelt werden, so bleiben Sie Teil des Rohstoffkreislaufs und sorgt für eine verbesserte CO2 Bilanz im Vergleich zu herkömmlichen Baumethoden Was haben Sie persönlich davon? Hier die drei wichtigsten Gründe: Insbesondere drei ganz wichtige Gründe: 1. Ökologie Investition in die Zukunft: Denn die nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise leistet einen wichtigen Beitrag für die Umwelt sowie für den Werterhalt Ihres neuen Hauses. Es ist auch eine Investition für Ihre Kinder. 2. Gesundheit Ein sehr „gesundes“ Haus, da alle Wände aus wohngesunden Materialien bestehen und zudem das Haus diffusionsoffen ist. Die Gesundheit aller Familienmitglieder wird an erster Stelle gesetzt. 3. Funktion + Technik Kaum Energiekosten! Absolute (relativ vgl. oben) Freiheit und Unabhängigkeit von dem Energiemarkt. Durch die Kombination aus Solar- und Wasserstoffenergie sind sie absolut unabhängig von den Energiepreisen und haben keine Nebenkosten. Kurz- und langfristig ein finanzieller Riesenvorteil. Es besteht auch die Möglichkeit eine ebenso energie-effiziente Wärmepumpe basierend auf Geothermie einzubauen.
Wollen Sie dem Trubel der Städte entfliehen? Landschaftlich schön wohnen in unmittelbarer Nähe zum Rursee? Und in einen der ökologischsten Neubauten ziehen, die zur Zeit angeboten werden und das zu einem unschlagbaren Preis? Dann ist das hier angebotene, wunderbar designte und perfekt ökologisch konzipierte Haus genau das richtige für Sie. Bestens geeignet als Wohnsitz, aber auch als Ferienhaus! Auch wenn Sie ländlich wohnen, sind die großen Städte in der Umgebung nicht so weit entfernt: Dürener Innenstadt 30 km ca. 30 Min. Fahrzeit Aachener Innenstadt 45 km ca. 50 Min. Fahrzeit Kölner Innenstadt 68 km ca. 1 Std. Fahrzeit Heimbach ist angeschlossen an die Rurtalbahn, welche nach Düren fährt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Discounter, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. in Nideggen, Kreuzau, Mechernich und Düren.
Das Haus erfüllt natürlich den KfW 40-Standard, wodurch die Möglichkeit besteht interessante Förderungen der KfW- oder NRW-Bank zu bekommen. Unser Finanzierungspartner oder wir beraten Sie gerne. In dem Angebotspreis enthalten sind: – die beschriebene Heizungsanlage *** mit Photovoltaik *** – eine Doppelgarage – Abstellraum neben der Garage Das Haus wird komplett gebaut bis auf alle Oberflächen, Innentüren und die Sanitärobjekte. Diese Leistungen können durch Sie erbracht werden und als Eigenkapitalanteil in der Finanzierung angerechnet werden. Alternativ kann nach Bemusterung dieses Paket auch angeboten werden und das Haus schlüsselfertig übergeben werden.
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975% (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
